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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  記者采訪中發現,來自嶽陽、婁底的市州購房者,最看好學區房。"你們項目帶初中和小學學位嗎?"鐘先生在婁底做生意,兩個孩子分別上小學和初中,所以他要的房子必須同時具備小學和初中學位。

市州買房者現場成交10套 市州購房者最愛學區房

  長沙晚報"淘房長沙"看房團5月31日迎來長沙、嶽陽、婁底三地購房者。這是本報"淘房長沙"看房團首次迎來市州買房者。

  學區房是市州買房者首選

  在潤和之悅項目,來自婁底的丁先生毅然訂下一套心儀的住房。"這裡房子品質不錯,性價比高,且周邊的商業應該很快會發展起來。"丁先生說。



  不同於市州看房者,長沙看房者多帶有投資意向。"現在買住宅已不是最佳選擇,因為住宅的投資性在減弱。"老長沙人楊先生在樓盤邊體驗包粽子邊分析。楊先生去年在開福區置業,今年房貸放款後,他發現利率上浮瞭20%,月供漲瞭幾百元。

  記者 張芳圓 孫占鋒 張洋子

  住宅投資性減弱,長沙看房者轉戰商鋪

  地鐵房也受市州購房者青睞。"兒子和女兒在長沙工作,他們都不肯回嶽陽。"來自嶽陽的曹先生雖略顯無奈,但仍輾轉長沙多次看房,對兒女的關愛溢於言表。曹先生準備為兒子買一套總價在60萬元左右的房,他最關心的是學校和交通配套。

  "嶽陽的房價一般在5000元/平方米左右,高一點的達到7000至8000元/平方米,與二順位房貸銀行任何問題免費諮詢長沙差別不是很大。"嶽陽團的李先生說,長沙有更好的教育配套、醫療配套和升值空間,有著子女讀書、養老、投資等需求的市州購房者紛紛湧向長沙。

內容來自sina新聞

  這個端午節小長假舉辦的看房團活動,一路粽葉飄香。從梅溪湖片區的金茂廣場、中建梅溪湖,到濱江新城的陽光麗城,再到洋湖片區的中海國際社區和利海幸福匯,200餘名購房者在端午節日氣氛中看房、選房,現場成交10套,意向客戶達70位。

  房貸利率上浮意味著購房成本上升,而回報卻不見漲。2014年5月,長沙新建住宅價格比上月下降0.92%。某樓盤楊姓置業顧問告訴記者,去年該樓盤單價均在5000元/平方米以上,今年開盤價隻在4600至4900元/平方米。即使是價格堅挺的梅溪湖片區,也出現瞭不同程度的下跌。

  於是,長沙晚報投資俱樂部成員蘇女士和楊先生轉戰投資商鋪。首次購買商鋪,他們都顯得很謹慎。楊先生心裡打好瞭算盤,隻有人氣旺、培育期短、出租率高、總價低的商鋪,才考慮出手。"今年雖然是觀望年,但是從長期看,我對房價仍持看漲態度,所以遇到合適的商鋪,我一定會出手。"楊先生說。





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-04/08364187648.shtml

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