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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

省政協委員、武漢天下置業集團有限公司董事長陳潛峰則認為，“農民工月結薪水”有可行性。他說，一方面這一代工人的生活追求、消費習慣跟前幾代人已經不同，對工錢能及時支付的要求更為迫切，另一方面，推行這個制度也有助於農民工有更強的自我保護意識，選擇靠譜的工程隊或公司合作，“這一制度能倒逼整個用工市場規范，優勝劣汰。”

他指出，如果推行工錢月結，有一個現實瓶頸，那就是現在施工方普遍是預先墊錢開工，依據進度來收取工程款，由於種種原因，進度款不一定能及時到位。“如果要強制執行工錢月結，是一筆不小的資金，如果月結隻涉及基本工資，或許比較容易實現。”

省人大代表、武漢市城建委主任彭浩告訴記者，目前，武漢市城建委正會同市人社局醞釀《關於進一步解決拖欠農民工問題的辦法》(以下簡稱“辦法”)。對於在建築業強制推行農民工月薪制的建議，他給出充分肯定：“日清月結能夠從很大程度上避免對農民工大額工資的拖欠，這個建議值得研究。”

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記者將陳先生的建議帶進會場，省人大代表、武漢市城建委主任彭浩表示，武漢將出臺解決討薪難的辦法，會考慮納入這一建議。

月薪制有望納入新規

武漢將研究建築業推行月薪制

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-29/090859663709894雲林崙背建地貸款65189519.shtml

同時，也有代表提出，可在相關管理的力度上更進一步。省人大代表、武漢市漢陽區江堤街江欣苑社區黨委書記胡明榮表示，最好能建立建築業的誠信記錄，一旦拖欠農民工就取消其從業資質，“嚴格市場準入，不誠信者出局，可能效果會更好。”

46歲的吳先生是一名水泥工，在各地輾轉打工近20年，“一直都是工程做完，才有錢拿。”他說，近幾年，討薪的問題比起前些年還是好轉瞭一些，“但主要還是看老板的人品，有些人好，不管拖多久，總還是結瞭。如果運氣不好，就難說瞭。”

“實現月結當然好，但是目前操作可能還存在一定困難。”湖北中江建築設計有限公司工程技術院院長王共告訴記者，建築業有一定的特殊性，付款鏈條相對比較長，一般的支付途徑是建設方支付給總承包方，總承包方再支付給分包方，分包方支付給農民工，有時候分包還不止一個層級。農民工多以施工隊為單位，許多人通常是老鄉、朋友關系，所以一般采用年結制。

農民工盼當“月薪族”

王共表示，強制推行月薪制，需要國傢相關法規、監管能到位。

內容來自sina新聞

每到年關，討薪頻現，如何化解這一難題也是各方熱議的話題。正逢兩會，讀者陳先生致電本報出點子，他建議在建築業強制推行月薪制，不讓農民工辛苦一年後流汗還流淚，“當月結清工錢，這事不就結瞭嗎?”[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]

他透露，市政府非常重視這一問題，預計“辦法”將於今年上半年出臺，“引導或者強制執行農民工月薪制，在操作性上需要認真研究，我們會考慮將其納入‘辦法’中。”

說起最近一次打工，他非常無奈：自己去年在浙江一個工地紮鋼筋，幹瞭半年，每天工作10小時左右，沒有一天休息。“約定的工錢有近2萬塊，可是到現在都沒拿到。”

楚天都市報訊 本報記者陳凌燕 劉春燕

業內人士稱操作有困難

如果工錢能月結呢?“那就太好瞭!”說到此處，他的音量明顯提高瞭不少，“最好是政府部門出臺明確的規定，讓我們沒有後顧之憂。”

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